不動産売却コラム
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親が認知症になったら実家が売れない⁈ 親が元気なうちにできる対策とは
総務省統計局は9月末、2023年の住宅・土地統計調査の確報集計結果を公表しました。それによれば、最新の全…
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2025年4月建築基準法改正で「駆け込み需要」が起こる？
2025年4月に施行される改正建築基準法により、一般的な広さの戸建ての新築と大規模なリフォームに確認申請…
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変動金利がついに上昇！ 不動産は早めの売却が吉⁈
2024年3月、日本銀行はマイナス金利政策を解除しました。以降、住宅ローンの固定金利の金利は若干の上昇傾…
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相続人の中に「行方不明者」がいる場合はどうすればいい？
被相続人（亡くなった方）の資産は、自身の一存で相続することはできません。相続するには、相続関係を証明した…
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インフレ＆新築の供給減で中古住宅の人気が上昇中！
ひと昔前まで、マイホームといえば「新築住宅」が一般的でした。現代も「できれば新築住宅を買いたい」と思って…
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不動産を好条件で売るには「担当者」の見極めが不可欠！ 良い担当者の条件とは？
不動産売却をサポートするのは「不動産会社」ですが、不動産の売り方を考えたり、購入希望者の対応をしたりする…
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路線バスの減便・廃止で不動産の価格が下がる⁈
全国各地で、路線バスの減便や廃止、運行時間の短縮が相次いでいます。 路線バスは、電車に次ぐ国民の「足」で…
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空き家数・空き家率、過去最高更新！仲介手数料も増額へ
総務省が4月に発表した5年に1度の全国空き家調査（住宅・土地統計調査）によれば、空き家数・空き家率は過去…
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購入時の金額がわからず売却すると税金UP？売却時の「譲渡所得税」の仕組みを解説
不動産の売却時に「譲渡所得」が出ると、所得税および住民税が課されます。これらの税金を総称して「譲渡所得税…
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マイナス金利解除で不動産の相場が落ちる？
日本銀行は3月19日までの金融政策決定会合で「マイナス金利」の解除を決定しました。これにより、住宅ローン…
